Les Orientations d'Aménagement et de Programmation

Les orientations d’aménagement et de programmation

Plusieurs Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) sont proposées dans le cadre de la révision du PSMV, suite aux nombreux échanges avec les différents services de la ville et de l’Etat mais aussi lors des réunions de concertation publique.
Elles s’intègrent dans l’un des objectifs majeurs de la révision du PSMV : Requalifier un axe structurant en permettant une dynamique de désenclavement des quartiers.

Objectifs

Ils visent à favoriser le « mieux vivre dans le centre ancien », en donnant à ceux qui y résident des conditions de vie décentes et en donnant aux autres envie d’y venir ou d’y revenir.
Les actions à conduire développées dans les OAP ciblent :

1 - La résorption de l’habitat insalubre, en respectant le caractère historique des lieux :

• Privilégier les interventions de réhabilitation du bâti,
• Apporter un éclairement naturel dans toutes les pièces de vie,
• Favoriser les ventilations naturelles.

2 -  La redynamisation de l’axe structurant, en fluidifiant la mobilité et en encourageant les commerçants à s’y installer :

• Favoriser la création d’espaces végétalisés offrant de véritables lieux de rencontre,
• Privilégier la piétonisation du centre historique,
• Encourager le développement des commerces et des services à la personne.

3 -  L’attractivité du centre historique, en sensibilisant la population au patrimoine bâti de la ville :

• Favoriser le développement touristique via des liaisons interurbaines,
• Favoriser l’accessibilité pour les PMR,
• Apporter une meilleure lisibilité des Monuments Historiques.

Méthode

Pour affiner la connaissance des îlots, des parcelles et des immeubles protégés au titre des Monuments Historiques ou non protégés faisant l’objet d’une OAP, des dossiers historiques (voir bibliographie) et patrimoniaux ont été réalisés. Ces derniers permettent d’apporter une meilleure compréhension, connaissance et lisibilité sur :

1. La chronologie historique du lieu ou d’un édifice,
2. L’évolution urbaine au regard de la cartographie ancienne et du plan en relief de 1686,
3. L’intérêt architectural et archéologique du site ou du bâti,
4. Les propositions de prescription de valorisation d’un espace ou d’un bâtiment.

Outils

Pour répondre aux attentes des acteurs du centre ancien de Perpignan (habitants, commerçants, touristes, etc.), huit OAP sont proposées dans les pages suivantes :

1. Espace des Carmes
2. Accès Saint-Jacques
3. Communication Nord-Sud agrandissement de la place Berton
4. Espace Saint-Sauveur
5. Liaison Saint-Mathieu - Baléares
6. Espace Cathédrale
7. Axe structurant ouest-est du centre ancien de Perpignan
8. Amélioration de l’Habitat